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　　瀚府二期，品质升级！下楼就是绿廊公园、幼儿园、深圳外国语学校。万丰海岸城·瀚府二期总占地：96㎡总建面：约500万㎡一区占地：25万㎡一区总建面：120万㎡瀚府二期占地：约2.06万㎡瀚府二期建面：约18.4万㎡容积率：6绿化率：40%产权年限：70年（2021年-2091年）总栋数：共4栋总楼层：52-53层总户数：895户（首推516户）梯户比：4梯5-6户、3梯3户使用率：75%面积：约-188㎡3-4房均价：约5.5万交楼标准：送简装交楼时间：2025年停车位：1347个物业费：5元/㎡/月物业公司：海岸物业项目地址：宝安沙井·11号线马鞍山站·深外宝安学校旁PART1/规划篇万丰区域城市更新项目总体规划【2平方米公里万丰城区规划焕新西部中心核心面貌】万丰项自总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计，项目是落实区级重大设施，打造新桥新中心的核心区域。

　　【西部约500万㎡标杆大城】万丰整体规划建筑面积超500万㎡，是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。打造深圳西部中心全业态、全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。【海岸科技城平方公里级产业超链体】万丰项目打造海岸科技城产业项目，以高品质的产业园区和新商业形态，导入战略性新兴产业，聚焦“新一代信息技术/先进制造/互联网”三大主导产业，推动区域产业实现跨越式升级。

　　【纳百万精英人才，革新高规格人居品质】约500万㎡的万丰项目以先行建设市政配套，美化市政道路、打造优质的社区公园、学校、商业配套，提升区域整体价值，开发一流的住宅空间，提升宜居品质，成为巨大的人才容纳器。

　　【双中心商业，打造深圳西部超级商业中心】万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡，未来将成为西部最具代表性的商业中心。

　　★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划；★B区特色商业集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮商业区（已动工），规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）；未来将形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服务大湾区人居生活、商务、休闲。

　　【串联城市公共空间及生态绿地，打造万丰十公里生态绿谷】以新桥市民广场、大钟山，石岩渠、万丰水库。立新水库等绿色生态资源为基础搭建”生态绿环+城市绿芯”生态色框架，打造“线性公园”+“节点公园”公共开放空间体系，形成10公里生态绿环创造了片区居民多样化的居住休憩生活方式。

　　PART2/配套篇万丰海岸城项目配套介绍【二层连廊，安全通达、高效链接各业态，打造开放社交空间】以南山海岸城的成功开发经验和特色建设模式，搭建二层连桥，将区域建筑空间立体串联，打造“社区-商业-绿色-体验”新时代的生活方式城区联通，区域互通，人车分流，提升城市效率和方便未来业主出行生活。

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　　【三重立体园林体系，创造海岸特色都市文化领域】由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系，有公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。

　　家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

　　【约20万㎡万丰海岸城购物中心革新片区国际化购物生活】*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。

　　【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。

　　深圳外国语学校宝安学校，拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

　　PART3/品质篇【万丰海岸城瀚府二期】【楼王单位点式建筑布局】瀚府占地约3万㎡，位于整个万丰区域更新项目最中心地块，南北向星点式排开，保证了每栋每户的通风采光，景观视野。

　　【豪宅标准外立面历久弥新】豪宅的立面之美，瀚府立面打造升级，材质主要为石材(裙楼)，大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆；这种组合搭配一般在南山福田豪宅项目才多有使用，如深圳湾悦府。

　　【户田芳树国际大师设计意境园林】瀚府项目打造日式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

　　【设计与用材考究的公共空间】公区大堂由知名设计团队打造，建造用材对标深圳顶级豪宅华润悦府标准，大量运用大理石，结合金属、树木和四时光影，巧用光阴和虚实，构建富有禅意和巧思的生活细节。

　　（大堂规划效果图，最终以实际交付为准）【送简装交付】室内赠送实木复合地板、三星智能门锁等高品质家装，满足业主品质生活所需。