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维保期内的绿墙枯了居民也要“哭了”!后续要花10万一年?
金年会官方网站首页入口临汾花园小区里有六七片垂直绿墙,目前绿植基本处于枯萎或空置状态,毫无绿意可言。居民陈女士表示,这样的情况已经持续6个月左右,喷淋装置也从未见使用过,而维保期到6月底就要结束。
据陈女士了解,这片绿墙是在加装电梯项目中产生的,补绿前没有征询过业主意见,她也不知道后续会产生多少费用,但是现在她听说维保费用很贵,大约是10万元一年,需通过公共收益支出。面对眼前的破败景象,维保期结束后怎么办?陈女士听居委说由于成本太高,以后就让绿植自生自灭,然后把绿墙框架也拆除掉。
陈女士等居民对于这次绿化补种有诸多不满,一是他们此前不知道补种的具体形式和后续的维保费用,二是维保费用太贵,居民难以承担,三是假如前后这么一折腾最后又放弃绿墙,也是一种资源的浪费。
这片绿墙为何变成这样,后续又将何去何从?锦意苗木工作人员马锦祥介绍,垂直绿墙选用水培的杯苗,季节变化会影响存活率,去年5月种下耐热的新苗,去年11月更换成了耐寒耐干的苗,现在又临近换苗的期限,同时也是临近移交给物业的期限,公司已经找到了一种常绿的苗准备更换,以此减少维保费用。
看起来现在的方案能够减轻居民和物业的负担,那么为何没有一开始就选用常绿的苗?马锦祥表示自己只是按照相关设计图纸进行施工,不负责做更多其他的研究,这一次即将进行的换苗是听取了居民的意见后的决定,沟通协调过程也花了比较长时间。
更换常绿苗是不是长久之计?毁绿、补绿前真的没有做过意见征询吗?临汾花园小区党总支书记肖昌表示,小区的加装电梯综合整治改造中包含垂直绿化项目,但是没有很详细地和居民解释其中的具体内容,甚至他本人也是后期发现问题后再了解到产生的维保费用会比较高。
在换上新苗后,肖昌有两个计划,一方面他想邀请一些懂绿化的居民和楼组长一起协商如何管理垂直绿墙,另一方面,他将邀请绿化公司提供专业建议,降低维保成本。接下来,他准备先看看新苗的效果,然后再召集居民代表开展议事会,进行意见征询,预计6月底决定绿墙的最终去留。
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