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在社区景观上,拥中外环罕见1.8舒适容积率、约32-42.6米栋距、完全人车分流,名贵花木造园,如数百年的西班牙进口橄榄树、日本进口造型罗汉松、金玉满堂·鸿运果、台湾云波冬青、造型果石榴、金钱榆、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪槭、羽毛枫、大紫薇(桩)、造型茶梅、造型柿子树、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种...
在工程质量上,项目由佳运置业自有资金拿地,并由董事长亲自把控品质,讲究工匠精神,产品收获质监站等政府相关部门的好评,并获得了工程质量奖,这是其它企业很难具备的。
高品质大平层不仅能够穿越市场周期性变化,且未来价值可期,将是实打实的楼市“硬通货”!
一方面,楼市有所分化,物以稀为贵,大平层将成为家庭资产优化配置的上佳之选。
。(剔除了别墅)70/90政策下,大平层供应式微态势很难逆转。更神奇的是在宝山,2023年有建面约165平以上户型供应的仅佳运·瑞璟湾一盘。(剔除了别墅)
一,体现在户型垂直空间上,项目建筑层高达3.1米,比一般楼盘高20-30公分,这层高是今后加不上去的。
佳运·瑞璟湾如100㎡房子等于多了20m³-30m³空间,166㎡的房子等于多了33m³-50m³的空间,提高了居住的舒适度,也变相地减少了房价。
①、项目得房率达约80%,比市场平均水准高约5%,100㎡多约5㎡,166㎡多约8㎡使用空间。
,尊贵感、实用性兼具。客厅宽厅布局,面宽高达6.2米,配约8㎡大阳台(不封阳台,算一半面积),社交区域方正、阔绰,待客、休闲皆从容自在。另餐厅宽度也达3.25米,可放置10人就餐圆桌。
,更带衣帽间、淋浴、浴缸、给足业主尊贵感。据悉,次房间宽也达3.3米,连两个小房间也达3米和2.9米,都能放大床。值得一提,全卧共设6个飘窗(不算面积),很好延展了室内空间。
,客厅宽度达3.6米,主房间宽达3.3米,连北面小房间也能放1.5米宽的床。
比如罗汉松、五针松,你要知道大一圈,价格要翻一番,造型更漂亮,价格又要翻一番,而
事实上在佳运名邸,目前实景绿化景观已公开,佳运·瑞璟湾业主看过之后纷纷点赞。
(或同档品牌)的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机,欧派(或同档品牌)橱柜,开能(或同等品牌)净水器;
(或同档品牌)洁具,摩恩(或同档品牌)龙头、淋雨花洒都是交付标准。佳运瑞璟湾
纵观当下新房产品力,做得真正优秀的我觉得并非是同质化严重的央国企,而是金年会金字招牌诚信至上一群小而精民营企业,比如星河湾、中柏逸德等,当然也包括佳运置业。佳运有三点值得一提:
佳运·瑞璟湾 第一,董事长亲自把控品质。佳运置业董事长作为第一代浙商,从建筑业起家到房地产开发前后经历了40余年,拥有丰富的建筑施工和产品打造经验。开发能力过硬。董事长从产品前期的规划设计、施工阶段工程质量的监督把控,以及后期园林景观的打造,都全程参与,亲力亲为,眼界和标准绝非操盘者是一般职业经理人的企业可比。
第二,这家企业财务稳健,从不追求快周转,不追求规模和速度,拿地靠的是自有资金,拿下地块后,想的不是造一个60分的产品赶紧卖掉,而是沉下心来精耕细作打磨产品,给市场给客户呈现完美的产品,是一家非常有社会责任心的企业。
第三,公司注重产品质量,讲究工匠精神。对建筑中的通病有独特的处理及施工方法,对建筑工艺、质量要求做到精益求精,获得了质监站等政府相关部门的好评,并获得了工程质量奖。质检站在检查工程时都说:“没想到现在这种时代,还有你们这么注重工程质量的良心开发商”,曾打造过仁和都市花园等标杆作品,目前二手房售价,比周边地铁学区房万科海上传奇,高出2万/㎡左右。
都知道佳运·瑞璟湾有三轨交加持,东面近1号线号线(在建)大康路站、直线M就是南北高架,南中环,北外环,构成立体交通网,近期
(在建)传来新进展。根据上海宝山发布的信息,大康路站(在建,暂命名)效果图已出炉:
东邻绿地公园(规划中),北侧静享天然水系,南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园(规划中)。
上海市宝山区共富社区N120901单元控制性详细规划E1B街坊实施深化(图则更新)公示
智慧湾科创园,餐饮、健身游玩、网红店等一应俱全,其推出的“箱遇智慧湾车备箱集市+箱集音乐节”也热闹非凡。
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