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改写天花板!保利新中式豪宅引领清远价值走向

2024-08-20 04:55:39
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  市场分化加剧,滨江沿岸成为头部资产的代表。最近,广州金融城一套江景房备案单价超12亿、单价56万/平,重新打破大众对江景资产天花板的认知。在房子居住属性不断被放大的背景下,当稀缺资源融合在地文化,它的收藏价值将比想象中的,更加炸裂。

  沿着广州珠江,“金珠琶”三足鼎立也是人口密度最高的区域,造就城市天花板。

  1985年北江大桥通车,拉开了城市东拓的序幕,城市广场的出现为清远人居提供了现代社区的样本,清远人居由1.0进入到了2.0时代。

  保利的精准布局,踩中了城市爆发鼓点,所以如今我们也能看到,保利天汇的价值引领。

  经过十年沉淀,2023年省运会在清远盛启,叠加奥体效应、伦洲大桥通车等利好,清远人居迈入了4.0时代。

  此时的北江沿岸,早已发展为城市的经济命脉,更是文化、商业、艺术汇聚之地。

  保利以一线城市标杆为参照,带来天汇之上的迭代作品——保利天汇·天御,再次掀起清远居住形态的升级。

  有了保利天汇的价值领航在前,保利天汇·天御也成为下一个不可错过的价值标的。

  用发展的眼光来看,项目毗邻奥体新城、燕湖新城两大经济圈,身边奥体中心、省职教城、四馆一中心等千亿配套环伺。

  而且背靠松苏岭山脉,拥抱北江河水,又形成背山抱水的格局,象征财源亨通、人丁兴旺。

  再者,北江河水弧形围绕项目,宛如“玉带环腰”,因此项目也被视为财气聚集的不二点位。

  广州珠江、上海黄浦江...无论过去还是未来,江河水岸都是城市发展重要的“经济线”,与城市相融相生。

  保利天汇·天御身处北江东畔黄金一公里,享南向一线超千米开阔景观,这种身段在一线万+豪宅才有,地段与景观皆是不可复制的。

  再加上,项目往东即是白庙景观保护区,这也决定了保利天汇·天御将是清远核心区的珍藏品。

  据了解,项目一共分四期开发,目前在售三期地块一线临江,并且不靠城市道路,静谧度和素质均属上乘。

  清远不少医生、教师和政企高管等有身份的人物,看过项目之后都主动“带货”,组团生活。

  保利天汇·天御对标皇家园林三山五园之首“畅春园”,并与北江当地书苑文化相结合,让传承与创新同在。

  保利给清远带来的,绝不是在其他城市搬来的复制品,而是独属清远、现代生活的豪宅人居。

  “凤”成为清城的代表,同时也是权力身份的象征,在保利天汇·天御我们也能看到无处不在的融会贯通。

  项目以“凤”为文化脊梁,在丹凤朝阳、泗水归堂、凤栖汀泉三大场景,分别代表了注入了对业主身份、生活、事业向上的崇敬与祝福。

  例如,在泗水归堂中央打造了凤凰雕塑,寓意凤凰来仪,栖息于此,彰显业主的尊贵身份象征。

  更惊喜的是,保利还为项目定制了专属符号“凤羽纹样”,融入到灯塔、门檐、风雨连廊、景墙等细节中。

  在形制和景观上,项目融合江南园林和北方宫廷的特点,形成了“外显门庭、内藏山水”的空间哲学。

  在迎归门面上,项目集萃星级酒店设计风格,金、绿两色交相辉映,以低调奢华的门面彰显业主的身份,酝酿生活的仪式感。

  在舒林密境中,内涵理疗康养区、活力健身区等多功能配套,组成了一个可游可玩可居的东方美学空间。

  保利天汇·天御所打造的皇家社区之所以独树一帜,关键是其传递了东方精神内核。

  整个小区规划遵循自然中轴对称和尊贵礼序,从南向北分别港湾式门庭、风水寓意中堂、千里江山后院,层层递进、横贯东西。

  二重港湾式府邸门庭,借鉴广州瑰丽酒店入口见松的设计理念,同频一线水准的气质,给足业主排面。

  门口的迎客松更是价值不菲,保利特意选取20岁树龄的罗汉松,只为在迎接业主时有最好的状态。

  到了夜晚,与佛山豪宅保利秀台天珺同款的灯柱亮灯,瞬间将迎归的情绪价值拉满。

  楼市君在与项目交流过程中了解到,这六扇大气磅礴的玻璃幕墙长约11.3米、高约4.3米,单扇电动门成本高达万元,安装时需要十几个工人配合完成。

  项目参照《千里江山图》搬来清远首个东方雅颂实景园林,不光有山峦起伏,还有亭台楼阁、小桥流水......

  如此高品质、高还原度的中式园林,广佛豪宅都甚难找到对标者,清远真是太有福了!

  用行业视角来看,这是保利深耕清远11年来,一次产品迭代上的“最强输出”。

  截止目前,清远在售楼盘共有150多个,但有南向临江、T2纯板楼、专梯专户产品的,就只有保利天汇·天御。一般来说,受限于容积率及成本限制,纯板楼一般是顶豪才会有的配置;相比于塔楼,纯板楼的设计要更高端,在采光、通风以及私密性上优势更明显,也更为宜居。src=

  不仅户户朝南,能实现南北对流,在景观视野上也是超级C位,南向将园林精华——“一园三堂”尽收眼底。

  目前,3座主推建面约168-188平四房产品,它与市面上其他产品的不同在于,更懂购房者。

  南北对流双阳台、LDKB一体化设计、南向五开间、双套房设计等功能迭代,这些指标单独一个拿出来对比全市豪宅,都可以说是遥遥领先。

  为了让千里江山园林的优势最大化,3座央景王座的户型都打开了“全面屏”视野。

  可以看到,每个户型都装上了约7.5-8.6米的南向双联巨幕阳台,每天走出客厅,就能饱览绝美园林。

  同时,大阳台还能为生活增添很多想象力,如摆上跑步机、栽培小花园等等,愉悦感加倍。

  基于以上的客户对私密空间的进阶追求,项目将主卧空间“小家化”,用星级酒店的标准打造出行政套房。

  可以看到,与主卧相连的多功能房,可以是男主人的书房、女主人的收藏间,亦或是工作室、茶室等,都可以根据业主的身份需求改造,给生活添彩。

  这样一来,也丝毫不影响主卧的品质生活空间。房间不仅放得下1.8米的大床,还能把收纳功能最大化,梳妆台、独立衣帽间等空间,均可以同步安排。

  搭配上宽敞的主卫空间,对新手爸妈来说再友好不过,可以一起协助小孩子洗澡等,更利于构建温馨家庭氛围。

  不仅电梯带空调、电梯轿厢内用石材饰面,直观上高档大气;还有甲级防火门、钢制子母门、四合一智能门锁等守护业主的安全。

  进入室内,定制花纹地砖、厨房吊轨移动门、卫生间无挡水石设计、主卫通高淋浴屏等设计,都让业主住进去后感受到更加舒心。

  如环保乳胶漆、隐藏式四防地漏、预留电动窗帘插座等等,保利从健康、智能、精致全维度照顾到居者。

  可以看出,保利对品质细节的把控非常“较真”,让人真切感受到,它用十足的诚意来打造清远豪宅标杆。


本文由:金年会花卉盆栽有限公司提供

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