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宝山佳运瑞璟湾售楼处电话:官方发布
拥中外环罕见1.8舒适容积率、约32-42.6米栋距、完全人车分流,名贵花木造园,如数百年的西班牙进口橄榄树、日本进口造型罗汉松、金玉满堂·鸿运果、台湾云波冬青、造型果石榴、金钱榆、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪槭、羽毛枫、大紫薇(桩)、造型茶梅、造型柿子树、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种...
,产品收获质监站等政府相关部门的好评,并获得了工程质量奖,这是其它企业很难具备的。
2023年,上海全市供应约85537套房源,其中建面约165平以上户型共4946套,占比仅约6%。(剔除了别墅)聚焦外环内,建面约165平以上户型也仅占约
(剔除了别墅)。70/90政策下,大平层供应式微态势很难逆转。更神奇的是在宝山,2023年有建面约165平以上户型供应的仅
同时项目凭借建面约98-100㎡、123㎡、136㎡ 、149㎡、166㎡全系改善3-4房,占据圈层臻稀性,是中外环同级圈层更纯粹的小区。项目效果图,jinnian金年会官网以实际交付为准
如100㎡房子等于多了20m³-30m³空间,166㎡的房子等于多了33m³-50m³的空间,提高了居住的舒适度,也变相地减少了房价。
,比市场平均水准高约7%,100㎡多约7㎡,166㎡多约12㎡使用空间。②、
,尊贵感、实用性兼具。客厅横厅布局,面宽高达6.2米,配约8㎡大阳台(不封阳台,算一半面积),社交区域方正、阔绰,待客、休闲皆从容自在。
,主卧宽达3.7米,更带衣帽间、淋浴、浴缸、给足业主尊贵感。据悉,次房间宽也达3.3米,连两个小房间也达3米和2.9米,都能放大床。
值得一提,全卧共设6个飘窗(不算面积),很好延展了室内空间。其它户型同样把
,客厅宽度达3.6米,主房间宽达3.3米,连北面小房间也能放1.5米宽的床。建面约123㎡做到了4房,且客厅面宽达
建面约136㎡客厅宽达4.5米,主卧宽3.5米,次房间分别达3.1米、3.4米,独立餐厅,靠窗南北通透。其它户型图:
佳运·瑞璟湾1.8容积率下摒弃高低配,而是设计为全小高层的低密度住区。据悉楼间距达到
佳运置业对于园林营造近乎到了“苛刻”的程度,一方面每个项目都由董事长亲自监工,挑选品相好的名贵树种。比如罗汉松、五针松,你要知道大一圈,价格要翻一番,造型更漂亮,价格又要翻一番,而
另一方面,好的树种并不是单独种1棵用来宣传,而是进行组团种植,造价比一般小区贵很多,为的就是给社区营造更丰富的景观层次和视觉享受。
事实上在佳运名邸,目前实景绿化景观已公开,佳运·瑞璟湾业主看过之后纷纷点赞。而佳运·瑞璟湾作为佳运置业中外环的高端改善盘,相信景观呈现会更出彩。附佳运名邸园林实景图供参考:
,比如日立(或同档品牌)中央空调、菲斯曼(或同档品牌)地暖;方太(或同档品牌)的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机,欧派(或同档品牌)橱柜,开能(或同等品牌)净水器;科勒(或同档品牌)洁具,摩恩(或同档品牌)龙头、淋雨花洒都是交付标准。样板间实拍
纵观当下新房产品力,做得真正优秀的我觉得并非是同质化严重的央国企,而是一群小而精民营企业,比星河湾、中柏逸德等,当然也包括佳运置业。有三点值得一提:
「佳运瑞璟湾」售楼处电话☎:✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑第一,董事长亲自把控品质。佳运置业董事长作为第一代浙商,从建筑业起家到房地产开发前后经历了40余年,拥有丰富的建筑施工和产品打造经验。开发能力过硬。董事长从产品前期的规划设计、施工阶段工程质量的监督把控,以及后期园林景观的打造,都全程参与,亲力亲为,眼界和标准绝非操盘者是一般职业经理人的企业可比。
第二,这家企业财务稳健,从不追求快周转,不追求规模和速度,拿地靠的是自有资金,拿下地块后,想的不是造一个60分的产品赶紧卖掉,而是沉下心来精耕细作打磨产品,给市场给客户呈现完美的产品,是一家非常有社会责任心的企业。
都知道佳运·瑞璟湾有三轨交加持,东面近1号线号线(在建)大康路站、直线米就是南北高架,南中环,北外环,构成立体交通网,近期18号线二期大康路站(在建)传来新进展。根据上海宝山发布的信息,大康路站(在建,暂命名)效果图已出炉:
18号线二期(在建)向东串联起五角场、东外滩、陆家嘴北滨江、世纪公园等板块。向西则预留向大场机场延伸条件,未来有望与7号线连接。
值得一提,地块内西南角规划15班幼儿园、东侧规划建设九年制一贯中小学。* 新房不承诺学区,最终以教育部门公布为准
同时项目周边时尚、潮流的生活元素也越来越浓郁,愈发宜居。项目东侧为约600米有
,餐饮、健身游玩、网红店等一应俱全,其推出的“箱遇智慧湾车备箱集市+箱集音乐节”也热闹非凡。从白天到夜晚,音乐节现场有逛有吃有玩,不售票、不设座,满满的城市烟火气和休闲放松的幸福感。
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